Apartment for sale, 4 rooms - Les Contamines-Montjoie 74170

Niché sur les hauteurs des CONTAMINES-MONTJOIE, dans un environnement bucolique et ensoleillé situé à deux pas des départs de sentiers de randonnées et proche du centre village, venez découvrir en exclusivité cet appartement familial et fonctionnel à l'atmosphère montagnarde et chaleureuse. D'une surface totale de 69,74 m² dont 23,03 m² <1m80 et 46,71 m² Loi Carrez il se déploie sur deux niveaux.
- Étage inférieur : l'entrée principale avec un escalier desservant l'espace à vivre
- Étage supérieur : une chambre parentale avec un placard et sa salle de douche privative, deux chambres mansardées avec velux et des espaces de rangements, une salle de douche / wc et des toilettes invités. La pièce de vie baignée de lumière est agrémentée d'un poêle à bois qui renforce l’ambiance cosy. Elle offre un salon convivial, une salle à manger permettant d'accueillir de nombreux convives et une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé ouest avec une vue imprenable sur le Mont -Joly.
 L’appartement est vendu meublé et dispose en annexe d'une cave et d'un casier à skis. Possibilité d'acquérir en compléments deux parkings couverts au prix de 15 000 € et un troisième plus grand au prix de 17 000 €.
Un bien idéalement situé, offrant de nombreux couchages et un cadre enchanteur pour profiter pleinement des Contamines-Montjoie ! 

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 118 lots. Average share of the estimated budget 894 €/year. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1340.00 and 1880.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.