Prix de vente : 945 000 € HAI
Magnifique emplacement à deux pas du centre ville des CONTAMINES-MONTJOIE pour ce chalet 5 pièces !
Édifié sur un très beau terrain arboré de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimum et de vues imprenables sur l'Aiguille de Penna, le col des Chasseurs et le Mont-Joly. Le chalet se compose de trois niveaux et développe une surface totale de 158 m² et de 105 m² habitables répartiees comme suit :
Au rez-inférieur : un garage, une chaufferie, une cave et un studio de 24 m² avec salle d'eau / wc, séjour, cuisine et accès direct sur le terrain au sud. Le studio peut être utilisé soit de manière indépendante en accédant par l'extérieur, soit avec la partie haute du chalet grace à une porte de communication intérieure ;
Au rez supérieur : l'entrée principale, un wc séparé, une chambre et une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine donnant d'un côté sur une agréable terrasse avec un barbecue en pierre, et de l'autre côté sur le balcon exposé sud ;
Au dernier étage : deux chambres ainsi que des greniers de rangements ;
En complément du garage situé au rez-inférieur du chalet, deux autres garages situés en contre bas du chalet permettent de réaliser du stationnement complémentaire ou du stockage.
Un lieu idéal pour profiter de la montagne tout en ayant toutes les commodités à proximité !
En attente du nouveau DPE
Niché au cœur de la Haute-Savoie, le village des Contamines-Montjoie est une destination privilégiée pour les amateurs de montagne et de nature préservée.
Un Cadre Naturel Exceptionnel
Les Contamines-Montjoie se démarque par son cadre exceptionnel, situé dans un écrin de verdure entre le Mont-Blanc et les Beaufortain. Le village offre un panorama époustouflant sur des sommets majestueux, faisant de chaque fenêtre un tableau vivant de la nature alpine.
Une Destination pour Toutes les Saisons
Que ce soit en hiver pour ses pistes de ski familiales et ses itinéraires de randonnée en raquettes, ou en été pour ses sentiers de randonnée, ses lacs d'altitude et ses activités de plein air, Les Contamines-Montjoie promet des expériences inoubliables toute l'année.
Une Richesse Culturelle et Historique
Le village n'est pas seulement un havre de paix pour les amoureux de la nature; c'est aussi un lieu chargé d'histoire et de traditions. Les églises baroques, les chapelles et les festivals locaux témoignent d'un riche patrimoine culturel.
Opportunités Immobilières avec l'Agence du Lay
L'Agence du Lay, forte de son expertise locale, propose une gamme variée de biens immobiliers aux Contamines-Montjoie. Que vous recherchiez un chalet traditionnel, un appartement confortable ou un terrain pour construire la maison de vos rêves, l'agence vous accompagne dans votre projet immobilier.
Pourquoi Choisir Les Contamines-Montjoie ?
Investir aux Contamines-Montjoie, c'est choisir un mode de vie alliant tranquillité, nature et authenticité. C'est aussi un investissement judicieux dans une région au potentiel touristique reconnu, promettant une valorisation continue de votre bien.
232 Chemin des Hameaux du Lay
74170 Les Contamines-Montjoie
Création site internet immobilier Septeo Digital
site_webgenery.page_logiciel.anchor_text
Agence du Lay © 2024 (Tous droits réservés)